92340 · Hauts-de-Seine
21 019 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourg-la-Reine.
À Bourg-la-Reine (92340), un appartement se vend en médiane 5 161 € le m² et une maison 7 486 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 241 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 288 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 863 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 24,0 € par m² et par mois, soit environ 1 201 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourg-la-Reine est 15,1 % moins chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 45 annonces à Bourg-la-Reine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 475 000 € | 6 169 € | 3 RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 221 000 € | 4 804 € | 16 RUE RAVON |
| 29/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 280 000 € | 3 256 € | 110 BD DU MARECHAL JOFFRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 172 000 € | 4 778 € | 7 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 29/12/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 450 000 € | 4 455 € | 17 BD DU MARECHAL JOFFRE |
Le prix médian d'un appartement à Bourg-la-Reine est de 5 161 € le m², celui d'une maison de 7 486 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourg-la-Reine porte sur environ 60 m² pour 288 000 €. Au prix médian de 5 161 € le m², un 50 m² revient à environ 258 050 € et un 70 m² à environ 361 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourg-la-Reine porte sur environ 118 m² pour 863 000 €. Au prix médian de 7 486 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 748 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourg-la-Reine est de 24,0 € par m² et par mois : environ 721 € pour 30 m², 1 201 € pour 50 m² et 1 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Bourg-la-Reine est 15,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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