Prix en baisse · −4,3 %

Idealement situe en centre ville
Bourg-la-Reine 92340

699 000 €
↘ 31 000 € (4,3 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 730 000 €
185 m² 5 pièces 3 778 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourg-la-Reine

Rentabilité 56/100
3 778 €/m²
Prix demandé au m²
4 783 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 200 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
4 444 €/mois
Loyer estimé (24,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-la-Reine →

Marge de négociation

17/100

Peu de marge : une offre autour de 685 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bourg-la-Reine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 778 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
07/10/2026 699 000 € ↘ 31 000 € (−4,25 %)
08/09/2026 730 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Votre agence immobilière AMI CHATILLON vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement : Situé à 4 minutes à pied de la gare RER B - Bourg la Reine, entre le centre ville et le Collège Lakanal, au sein d'une jolie copropriété arborée de standing,...

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