Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 369 500 € | — mise en ligne |
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Dans le 11e arrondissement, à la lisière du Marais, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, découvrez cet appartement situé au 4e et dernier étage. D'une superficie de 36,20 m2 au sol, dont 34,75 m2 Carrez, il donne entièrement sur rue et bénéficie d'une absence de vis-à-vis ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. Parquet et moulures apportent tout le charme de l'ancien. L'appartement ne comporte aucun mur porteur, ce qui permet de modifier facilement son agencement. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine et de deux pièces de 12 m2 chacune. La cuisine et la salle d'eau viennent d'être entièrement refaites. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, à l'exception de celle des toilettes. Une cave complète ce bien. Les vélos peuvent être entreposés dans la cour. Charges : 124€/mois Visites au 06 99 46 03 24.
