Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 408 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 418 000 € | — mise en ligne |
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VOLTAIRE / PLACE LEON BLUM L'Etude Valri à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 40m² et sa terrasse de 20m².Dans un quartier dynamique et familial, au premier étage d'une belle copropriété bourgeoise en pierre de taille et parfaitement entretenue, l'appartement se compose comme suit:Une entrée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 14m² , une belle chambre de 13m² avec sa salle de douche attenante. L'ensemble du bien s'oriente sur une belle terrasse de 20m², en jouissance exclusive et uniquement accessible depuis l'appartement et en font une rareté sur le marché. L'appartement ne compte aucun mur porteur permettant tout type de projet (ouverture de la cuisine, agrandissement du séjour...).A VISITER RAPIDEMENT !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1520.00 euros.
