Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 364 000 € | — mise en ligne |
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VOLTAIRE / CHARONNEAu cœur d'un secteur particulièrement recherché du 11e arrondissement, sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, découvrez cet appartement bénéficiant d'un cadre de vie à la fois dynamique et agréable.Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'un bâtiment sur cour, le bien au 5e étage sans ascenseur.Il séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition majoritairement Est. Parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace, il comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
