Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 11e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 11e Arrondissement et porte le code postal 75011. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 18 403 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 32 €/m²/mois, soit environ 1 586 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement sur les 10 454 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 393 750 € | 12 702 € | 26 RUE GODEFROY CAVAIGNAC |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 800 000 € | 10 256 € | 13 RUE CHEVREUL |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 422 000 € | 7 815 € | 317 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 240 000 € | 8 000 € | 4 RUE DE LA FORGE ROYALE |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 775 000 € | 10 197 € | 42 BD BEAUMARCHAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 379 000 € | 12 226 € | 37 RUE BREGUET |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 318 500 € | 11 375 € | 5 CITE JOLY |
| 30/12/2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 917 500 € | 9 761 € | 29 RUE DES BOULETS |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 415 000 € | 9 222 € | 59 B RUE POPINCOURT |
| 30/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 120 000 € | 10 000 € | 19 RUE TROUSSEAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 345 000 € | 5 847 € | 6 RUE DEGUERRY |
| 29/12/2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 112 500 € | 10 227 € | 6 A RUE JULES VALLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 112 500 € | 10 227 € | 6 A RUE JULES VALLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 196 000 € | 8 909 € | 17 RUE DES BLUETS |
| 29/12/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 1 060 000 € | 11 042 € | 7 RUE SAINT SEBASTIEN |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 11e Arrondissement (75011) est de 10 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 18 403 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 11e Arrondissement est de 32 €/m²/mois, soit environ 952 € pour un studio de 30 m², 1 586 € pour un T2 de 50 m² et 2 220 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 11e Arrondissement est 6,0 % moins cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 11e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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