Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre.Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.Les + :86 m² habitablesAppartement traversant et lumineuxBalcon au calme2 chambres avec possibilité d'une 3èmeCuisine indépendante aménagée et équipéeCellier2 places de parking en sous-solCaveProximité immédiate des transports et des commercesUn appartement idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. (5.00 %...
