Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 309 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 324 600 € | — mise en ligne |
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NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT JOSEPH DE PORTERIEVous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du tramway ?Découvrez ce superbe appartement T4 traversant situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations de qualité.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduira les acquéreurs en quête de prestations de qualité, de beaux volumes et de confort au quotidien.Lors de votre visite, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², prolongée de part et d'autre par deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.La cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un grand plan de travail, de nombreux rangements et d'une organisation pensée pour un usage optimal.Côté nuit, un large dégagement avec grand placard dessert deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une salle de bains contemporaine ainsi que d'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol vient apporter un confort supplémentaire au quotidien...
