Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Tremble vous propose: NANTES QUARTIER BEAULIEU - APPARTEMENT T4 - BALCON VUE SUR LA LOIRE - GARAGEIdéalement situé dans un quartier prisé de Nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein cOEur de ville.Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparéEn extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la Loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave.Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts.Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes BBC, l'appartement devrait être classé à minima en C à la fin des travaux.A visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code d...
