Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 293 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 311 225 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre commercial Beaulieu, découvrez ce superbe appartement récent, parfaitement situé à proximité immédiate des transports, écoles et du CHU. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour toute la famille.Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.Le vrai plus ? Une magnifique loggia végétalisée de plus de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Un stationnement avec borne de recharge électrique et un local vélo viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !DPE : BCopropriété de 56 lots (dont 30 principaux)Aucune procédure en coursPrix hors honoraires : 295 000 €Honoraires acquéreur : 5,5 % (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédu...
