Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 269 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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NANTES LONGCHAMPVéritable coup de coeur pour cet appartement lumineux et spacieux, entièrement rénové avec soin, situé dans le très recherché quartier Longchamp.Au 1er étage, dans une résidence calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement deux pas du tramway ligne 3, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement paisible.Entièrement rénové avec de belles prestations et une attention particulière portée au confort (isolation phonique des plafonds, rénovation électrique, huisseries PVC double vitrage et volets roulant électrique) cet appartement offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et salle d'eau avec douche italienne.Un parking extérieur sécurisé et une cave viennent compléter ce bien.En complément : possibilité d'acquérir un garage boxé au sein de la même résidence.Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de coeur ! (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1446.00 euros.
