Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et son agencement équilibré. L'espace de réception se compose d'une très belle double pièce de vie, offrant de généreux volumes et une agréable luminosité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia, apportant un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter ce bien, offrant des capacités de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en ville.
