Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie calme et bien connecté aux commodités urbaines. À proximité des grandes métropoles, la résidence permet un accès rapide aux écoles, commerces, et espaces verts, en faisant un lieu idéal pour vivre ou investir. À quelques minutes de marche, on trouve l'école maternelle et élémentaire Littré, ainsi que des commerces pratiques comme Carrefour City et la boulangerie La Mie De Pain. Les restaurants locaux, tels que La Flambée et le Kitchen & Bar at Courtyard, enrichissent l’offre de loisirs. La résidence se trouve à quelques minutes à pied d'un site Airbus et d'autres entreprises du secteur aéronautique. De plus, la proximité de la gare de Saint-Martin-du-Touch facilite les déplacements. La résidence elle-même se distingue par une architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le quartier. Elle se compose de 26 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, incluant balcons, loggias ou terrasses, et un parking en sous-sol. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs ajoutent au cadre verdoyant. Respectueu...
