Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, au sein d'une résidence sécurisée, agréable et arborée, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage, idéal pour une famille ou pour un investissement. L'appartement offre un grand séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante et séparée, ainsi que 3 chambres permettant de bénéficier d'un espace nuit confortable. Il dispose également d'une salle de bain et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La résidence bénéficie de beaux espaces verts, ainsi que d'une piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dès les beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'un grand parking avec places de stationnement libres, permettant de faciliter le stationnement au quotidien. L'emplacement constitue également un véritable atout : l'appartement est proche des transports en commun et bénéficie d'un accès rapide au périphérique toulousain, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Toulouse.
