Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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LOT DE 2 APPARTEMENTS (T3 + T2) Toulouse Saint-Martin 31300À env. 10 min à pied du site AirbusTransports, commerces et services accessibles à pied.Dans une résidence sécurisée un lot de deux appartements. Composition du lot (vente en bloc) Appartement T3 48 m²Se compose d'un Séjour avec cuisine, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un Garage et cellier viennent compléter le bien. Appartement T2 29 m²Se compose d'un séjour avec cuisine, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC.Les deux appartements sont climatisés et libre d'occupation.Habitables immédiatement, pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline NERON EI, agent commercial (RSAC 805268950)
