Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 941 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !QUARTIER DE L'ORMEAU !BALCON EN DERNIER ÉTAGE !DISPONIBLE RAPIDEMENT !Appartement 4 pieces de 85m² en dernier étage avec balcon de 8m² exposé SUD-OUEST, dans une petite résidence de standing située dans quartier de L'ORMEAU à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, services, loisirs et transports.-Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à un balcon sans vis-à-vis bien exposée.-3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative.-Salle de bain avec sèche serviettes.-WC séparé.-2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé.-Au pied des commerces, bus, future ligne de métro.-Belles prestations à découvrir sur place.Maxime FONTENELLELES CLEFS DU NEUF
