Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 401 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 941 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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T4/5 - TOULOUSE CHALETS - AVEC BALCON ET JARDIN PARTAGE Situé rue de la Concorde, au 1er étage sur 3 d'un immeuble avec cachet, appartement T4/5 se composant comme suit : - une entrée desservant en face les pièces d'eau - à droite 3 chambres - à gauche le séjour / bibliothèque ainsi que la cuisine séparée L'appartement a été entièrement rénové, une cuisine est en cours d'installation. La salle d'eau et WC sont à rafraîchir. Les photos meublées représentent une suggestion d'aménagement. Le bien est complété par un balcon et un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble entre les 5 copropriétaires.
