Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 396 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 911 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour cette annonce, contacter Patricia Caujolle 06x 15x 39x 26x 56xBeau T4 lumineux avec grand balcon Vue exceptionnelle sur le Jardin des PlantesDans une petite copropriété de 7 lots, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Toutes les pièces s'ouvrent sur un agréable balcon filant de 13 m², exposé au calme et sur le jardin.Chauffage individuel au gaz, Résidence bien entretenue, eEmplacement recherché au coeur du Busca, en face du Jardin des Plantes et à deux pas du centre-ville et du marché des Carmes.Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié !RSAC : 2025AC00613Prix : 410 000 eurosCopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1246.00 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.
