Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 786 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE MATABIAU T4 : A proximité immédiate du centre ville, de la gare, L'agence immobilière LSI vous propose de changer de logement pour un appartement T 4 traversant au 5 ème étage avec ascenseur. L'intérieur est composé pour la partie jour , d'une entrée, d'un séjour/salon de 26.45m2 ouvrant sur un balcon filant de 10.50 m2, d'une cuisine indépendante équipée avec une arrière cuisine. La partie nuit possède trois chambres,deux salles d'eau qui simplifient le quotidien en famille ou en colocation pour un investissement. La surface est d'environ 86 m2 loi Carrez. Les fenêtres sont en double vitrage .Le chauffage est au gaz. La copropriété date de 1960 ce qui induit de grands espaces lumineux. Prix 410 000 euros, soit 4 746 EUR le mètre carré. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 621 EUR sur l'année, soit plus ou moins 135 euros chaque mois. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière LSI se tient à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis...
