Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, Port St Sauveur côté Busca/ Canal du midi, appartement de type T3, rénové avec balcon. L'appartement dispose d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres avec placards et dressing et d'une jolie vue sur le canal du midi. Dans la continuité du dégagement, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové (parquet au sol, fenêtres en PVC double vitrage, salle de bains, WC et cuisine neuve, cumulus extra-plat...) aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien et un grand local vélo. une cave accompagne également cet appartement. Possibilité d'installer une climatisation.Nbr de lots: 131Charges annuelles: 1044€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
