Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 rénové avec cave – Jardin des Plantes, Toulouse295 000 € frais d'agence inclusUne adresse recherchée, un appartement prêt à vivreJARDIN DES PLANTES – TOULOUSE. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement T3 de 2 chambres, situé au deuxième étage d'un immeuble, dans un environnement résidentiel recherché.Entièrement rénové et présenté en parfait état, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son élégance et son excellent niveau de confort. Il constitue une opportunité rare pour acquérir un appartement de caractère dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et ses espaces verts.Les atouts de cet appartementAppartement T3 / 3 piècesDeuxième étageRénovation complèteParfait étatTrès belles prestationsCave privativeQuartier du Jardin des PlantesPrix : 295 000 € FAIUn emplacement privilégié à ToulouseLe quartier du Jardin des Plantes offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de l'hypercentre toulousain. Ses rues élégantes, ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces verts en font une a...
