Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 861 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce T4 de 70 m², idéalement situé à deux pas du Canal du Midi, à proximité immédiate d'Airbus et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec accès à un premier petit balcon, puis d'une pièce de vie de 18,50 m² ouvrant sur un second balcon.Une première chambre avec rangement complète l'espace jour. Le couloir dessert ensuite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.Côté prestations : menuiseries double vitrage récentes, tableau électrique refait, peintures et sols remis au goût du jour. L'ensemble est en très bon état général.À noter : les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.En complément : une place de parking extérieure privative sur parking fermé ainsi qu'une cave.DPE : DPrix : 199 000 € FAIUn bien fonctionnel, bien situé et clé en main, aussi pertinent pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial serein.Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Charges an...
