9 400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Philbert-de-Grand-Lieu compte 9 400 habitants et porte le code postal 44310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 692 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 638 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur les 104 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 178 000 € | 3 956 € | 28 RUE FELIX PLATEL |
| 31/12/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 310 000 € | 3 370 € | 7 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 30/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 261 000 € | 2 933 € | 31 RUE DES FRENES |
| 27/12/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 € | 29 IMP DE LA PAPINE |
| 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 209 000 € | 2 375 € | 20 LA GALONNIERE |
| 17/12/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 210 000 € | 6 000 € | 8 RUE DE MACHECOUL |
| 10/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 € | 10 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 06/12/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 420 000 € | 2 692 € | 13 RUE DES FRENES |
| 05/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 120 000 € | 1 412 € | 3 RUE DE MACHECOUL |
| 05/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 € | 3 RUE DE MACHECOUL |
| 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 € | 9000 LA VANNERIE |
| 29/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 € | 9000 LA VANNERIE |
| 27/11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 325 000 € | 3 095 € | 37 RUE DE MACHECOUL |
| 22/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € | 91 CHE DU BLE NOIR |
| 22/11/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 204 000 € | 2 519 € | 9 RUE DES CYTISES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) est de 2 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 692 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 638 € pour un T2 de 50 m² et 893 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est 20,7 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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