43 556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rezé.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Rezé compte 43 556 habitants et porte le code postal 44400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 646 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 393 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 668 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rezé sur les 1 358 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 138 000 € | 1 586 € | 13 ALL PAUL ELUARD |
| 31/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 215 000 € | 3 981 € | 12 RUE JULIEN MARCHAIS |
| 31/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 215 000 € | 4 388 € | 12 RUE JULIEN MARCHAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 310 000 € | 6 200 € | 133 RUE MAURICE JOUAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 310 000 € | 6 200 € | 133 RUE MAURICE JOUAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 310 000 € | 6 200 € | 133 RUE MAURICE JOUAUD |
| 30/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 € | 56 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 187 800 € | 2 408 € | 14 AV LOUISE MICHEL |
| 30/12/2025 | Maison | 190 m² | 4 | 375 000 € | 1 974 € | 11 RUE GEORGES BOUTIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 116 500 € | 1 596 € | 15 AV RENE GUY CADOU |
| 29/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 226 250 € | 4 269 € | 32 RUE DU CHENE CREUX |
| 29/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 370 200 € | 2 892 € | 14 RUE DE LA FEUILLARDERIE |
| 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 164 000 € | 1 822 € | 4 IMP DU PELICAN |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 € | 25 RUE SEVERINE |
| 26/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 175 000 € | 3 365 € | 85 RUE DU CHATELIER |
Le prix moyen d'un appartement à Rezé (44400) est de 2 646 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 393 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rezé est de 13 €/m²/mois, soit environ 401 € pour un studio de 30 m², 668 € pour un T2 de 50 m² et 935 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rezé est 24,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rezé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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