43 556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rezé.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Rezé compte 43 556 habitants et porte le code postal 44400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 594 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 396 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 668 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rezé sur les 612 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 80 RUE DE LA COMMUNE DE 1871 |
| 31/12/2024 | Maison | 133 m² | 7 | 368 000 € | 2 767 € | 118 RUE DE LA MIRETTE |
| 31/12/2024 | Maison | 133 m² | 7 | 368 000 € | 2 767 € | 118 RUE DE LA MIRETTE |
| 31/12/2024 | Maison | 51 m² | 4 | 215 000 € | 4 216 € | 19 QUAI LEON SECHER |
| 31/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 114 100 € | 1 967 € | 7 RUE DE L ESPOIR |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 245 000 € | 3 952 € | 26 RUE FELICIEN THOMAZEAU |
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 165 000 € | 1 447 € | 78 RUE GEORGES BERTHOME |
| 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 276 000 € | 4 246 € | 29 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 235 000 € | 3 561 € | 15 RUE DE LA BLORDIERE |
| 27/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 350 000 € | 4 545 € | 8 QUAI DE LA VERDURE |
| 27/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 95 000 € | 1 301 € | 1 RUE DE VALLET |
| 27/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 255 000 € | 3 864 € | 3 AV SIMEON FOUCAULT |
| 27/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 € | 43 RUE HENRI BARBUSSE |
| 27/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 340 000 € | 6 071 € | 65 RUE MAURICE JOUAUD |
| 27/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 340 000 € | 6 071 € | 65 RUE MAURICE JOUAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Rezé (44400) est de 2 594 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 396 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rezé est de 13 €/m²/mois, soit environ 401 € pour un studio de 30 m², 668 € pour un T2 de 50 m² et 935 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rezé est 31,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rezé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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