28 596 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Sébastien-sur-Loire compte 28 596 habitants et porte le code postal 44230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 292 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 409 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 680 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire sur les 378 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 154 000 € | 2 800 € | 13 RUE DE LA BOULOGNE |
| 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 290 000 € | 3 412 € | 1 RUE DE CALLIOPE |
| 30/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 310 000 € | 3 605 € | 29 RUE DE BRETAGNE |
| 30/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 185 050 € | 3 777 € | 117 RUE DE LA JAUNAIE |
| 30/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 368 000 € | 11 871 € | 23 RUE DE LA GIBRAYE |
| 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 368 000 € | 6 345 € | 23 RUE DE LA GIBRAYE |
| 30/12/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 368 000 € | 4 907 € | 23 RUE DE LA GIBRAYE |
| 30/12/2024 | Maison | 28 m² | 2 | 114 000 € | 4 071 € | 5 RUE DES COUCOUS |
| 27/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 270 000 € | 3 913 € | 18 RUE PIERRE BEREGOVOY |
| 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 370 000 € | 4 205 € | 31 RUE DES PRISONNIERS |
| 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 302 400 € | 3 558 € | 16 RUE DES ECOBUTS |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 254 750 € | 3 919 € | 1 SQ DE VERDUN |
| 27/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 260 000 € | 3 514 € | 8 B BD PAS ENCHANTES |
| 26/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 500 963 € | 5 894 € | 55 RUE MAURICE DANIEL |
| 26/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 500 963 € | 5 894 € | 55 RUE MAURICE DANIEL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) est de 3 292 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 409 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 14 €/m²/mois, soit environ 408 € pour un studio de 30 m², 680 € pour un T2 de 50 m² et 951 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire est 12,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Sébastien-sur-Loire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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