24 103 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couëron.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Couëron compte 24 103 habitants et porte le code postal 44220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 105 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 255 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couëron sur les 280 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 79 m² | 5 | 281 000 € | 3 557 € | 40 RUE CHARLES PEGUY |
| 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € | 2 RUE FRANCOIS TRUFFAUT |
| 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 342 000 € | 3 563 € | 22 RUE DE BRETAGNE |
| 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € | 3 RUE DU CHEMIN |
| 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € | 3 RUE DU CHEMIN |
| 23/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € | 21 RUE DU DOCTEUR JANVIER |
| 23/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 105 000 € | 3 387 € | 41 RUE DU 1ER MAI |
| 23/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 € | 1 RUE FRANCIS LE GUILLOUX |
| 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 324 000 € | 3 375 € | 33 RUE RENE DUMONT |
| 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 239 561 € | 2 818 € | 6 RTE DE LA GARE |
| 19/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 226 000 € | 3 139 € | 26 RUE DE L ENVALIRA |
| 18/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 163 000 € | 3 396 € | 11 B RUE DU PONT DE RETZ |
| 18/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 128 000 € | 3 048 € | 40 RUE DE LA PIERRE |
| 16/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 158 900 € | 2 445 € | 22 AV DU CHEVALIER DE BEAULIEU |
| 11/12/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 270 000 € | 2 813 € | 168 BD DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Couëron (44220) est de 3 105 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 255 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Couëron est de 13 €/m²/mois, soit environ 390 € pour un studio de 30 m², 651 € pour un T2 de 50 m² et 911 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Couëron est 17,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couëron trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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