24 103 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couëron.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Couëron compte 24 103 habitants et porte le code postal 44220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 125 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couëron sur les 612 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 239 000 € | 3 794 € | 11 T IMP DE LA GALONNIERE |
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 239 000 € | 3 794 € | 11 T IMP DE LA GALONNIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 287 000 € | 2 708 € | 13 RUE JACQUES PREVERT |
| 22/12/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 € | 5 Q RUE DES PRIMEVERES |
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 340 000 € | 2 931 € | 15 RUE DE LA DUCHESSE ANNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € | 60 BD DE LA LIBERATION |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 283 000 € | 3 253 € | 26 RUE DU CARPENTAL |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 399 000 € | 3 627 € | 9 RUE DES GARANNES |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 325 000 € | 3 155 € | 7 RUE ALEXIS MANEYROL |
| 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 118 000 € | 2 107 € | 1 RUE ROUGET DE LISLE |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € | 9 RUE DE LA MARNE |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 340 000 € | 3 696 € | 4 RUE JEAN CARMET |
| 12/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 € | 14 RUE MARGUERITE DE FOIX |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 € | 13 RUE DES CHARDONNERETS |
| 11/12/2025 | Maison | 156 m² | 8 | 320 000 € | 2 051 € | 34 RUE JEAN JACQUES AUDUBON |
Le prix moyen d'un appartement à Couëron (44220) est de 3 100 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 125 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Couëron est de 13 €/m²/mois, soit environ 390 € pour un studio de 30 m², 651 € pour un T2 de 50 m² et 911 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Couëron est 11,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couëron trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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