74 568 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Nazaire compte 74 568 habitants et porte le code postal 44600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 111 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 639 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire sur les 1 140 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 107 040 € | 2 433 € | 6 BD DE SUNDERLAND |
| 30/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 70 000 € | 2 258 € | 70 RUE DE LA MATTE |
| 30/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 251 000 € | 3 922 € | 1 RUE JEANNE CHAUVIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 45 m² | 1 | 113 000 € | 2 511 € | 8 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 151 000 € | 2 397 € | 6 BD DE SUNDERLAND |
| 30/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 € | 1 ALL DES FOUGERES |
| 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 111 200 € | 2 780 € | 38 AV ALBERT DE MUN |
| 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 107 000 € | 1 597 € | 6 RUE LOUIS PASTEUR |
| 30/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 € | 73 RUE JEAN JAURES |
| 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 365 000 € | 3 147 € | 30 BD DE LA FRATERNITE |
| 27/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 392 000 € | 3 843 € | 8 ALL GEORGES ROLLAND |
| 27/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 150 000 € | 2 830 € | 1 RUE VASCO DE GAMA |
| 27/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 128 600 € | 4 287 € | 81 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 26/12/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 120 000 € | 1 122 € | 23 RUE EDOUARD VAILLANT |
| 26/12/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 250 000 € | 2 427 € | 73 RUE DU MAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 111 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire est de 13 €/m²/mois, soit environ 383 € pour un studio de 30 m², 639 € pour un T2 de 50 m² et 895 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire est 20,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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