26 227 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vertou.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Vertou compte 26 227 habitants et porte le code postal 44120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 484 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 670 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vertou sur les 355 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 195 749 € | 2 358 € | 34 RUE DES CYCLAMENS SAUVAGES |
| 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 700 000 € | 8 434 € | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 700 000 € | 8 434 € | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 215 000 € | 3 839 € | 2 T RUE DES FERBLANTIERS |
| 30/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 99 000 € | 3 960 € | 49 RUE DE LA ROUSSELIERE |
| 27/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 205 000 € | 3 417 € | 2 B RUE DES FERBLANTIERS |
| 27/12/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 330 000 € | 3 837 € | 6 IMP DE LA GRASSINIERE |
| 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 341 000 € | 3 875 € | 148 BD DE L EUROPE |
| 24/12/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 322 000 € | 3 009 € | 134 BD DE L EUROPE |
| 24/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 220 012 € | 2 316 € | 8 RUE ALEXANDRE ARNAUD |
| 23/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 289 000 € | 3 753 € | 13 RTE DE NANTES |
| 23/12/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 149 000 € | 2 614 € | 9 RUE DU GENERAL BEDEAU |
| 23/12/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 346 900 € | 3 435 € | 19 RUE SARAH BERNHARDT |
| 20/12/2024 | Maison | 154 m² | 4 | 440 000 € | 2 857 € | 14 IMP DES TROIS METAIRIES |
| 20/12/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 220 000 € | 1 705 € | 104 AV DU PATIS VERT |
Le prix moyen d'un appartement à Vertou (44120) est de 3 602 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 484 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vertou est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 670 € pour un T2 de 50 m² et 938 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vertou est 4,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vertou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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