26 227 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vertou.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Vertou compte 26 227 habitants et porte le code postal 44120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 459 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 670 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vertou sur les 763 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 250 000 € | 2 660 € | 18 RUE DU 1ER MAI |
| 29/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 165 500 € | 2 399 € | 26 RUE DU CHAPEAU BERGER |
| 29/12/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 530 000 € | 3 985 € | 27 B CHE DES PERDRIAUX |
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 390 000 € | 3 250 € | 7 RUE AUGUSTE LERAT |
| 26/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 310 000 € | 3 827 € | 26 C RUE HENRI SAUVAGE |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 € | 14 RUE DU LAURIER FLEURI |
| 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 157 000 € | 4 243 € | 20 RUE HENRI DELAHAYE |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 150 000 € | 1 456 € | 30 RUE DE LA NOE DE L EPINETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 245 700 € | 2 433 € | 65 RUE DU PORT AUX MEULES |
| 17/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 345 000 € | 6 900 € | 25 B RTE DE LA FONTENELLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 250 000 € | 3 472 € | 4 ALL 30 DECEMBRE 1866 |
| 17/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 350 000 € | 3 125 € | 4 ALL DES RAMEAUX |
| 17/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 320 000 € | 2 712 € | 4 IMP DES MILLAUX |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 511 000 € | 3 194 € | 18 RUE DES MOLINIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 511 000 € | 3 194 € | 18 RUE DES MOLINIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Vertou (44120) est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 459 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vertou est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 670 € pour un T2 de 50 m² et 938 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vertou est 2,2 % plus cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vertou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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