28 534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orvault.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Orvault compte 28 534 habitants et porte le code postal 44700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 878 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 490 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 689 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Orvault sur les 377 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 620 000 € | 3 758 € | 46 AV FELIX VINCENT |
| 31/12/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 620 000 € | 3 758 € | 46 AV FELIX VINCENT |
| 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 800 000 € | 5 333 € | 115 RTE DE RENNES |
| 30/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 358 800 € | 8 970 € | 21 RUE DE LA BRISE |
| 30/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 358 800 € | 7 176 € | 19 RUE DE LA BRISE |
| 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 100 000 € | 3 030 € | 107 AV DE LA FERRIERE |
| 30/12/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 271 000 € | 2 946 € | 15 RUE STEVIN |
| 27/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 151 000 € | 3 283 € | 8 RUE CHARLES RICHET |
| 27/12/2024 | Appartement | 88 m² | 5 | 191 000 € | 2 170 € | 95 AV DE LA PATOUILLERIE |
| 26/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 285 000 € | 4 385 € | 1 RUE DU PATUREAU |
| 26/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € | 31 RUE DU PATUREAU |
| 26/12/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 445 000 € | 3 836 € | 5 RUE DU DOUA |
| 24/12/2024 | Maison | 164 m² | 6 | 385 000 € | 2 348 € | 71 AV CHARLES DE GAULLE |
| 23/12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 € | 8 RUE COLLARD |
| 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 222 000 € | 3 581 € | 16 RUE DU PATUREAU |
Le prix moyen d'un appartement à Orvault (44700) est de 2 878 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 490 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Orvault est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 689 € pour un T2 de 50 m² et 964 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Orvault est 23,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Orvault trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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