28 534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orvault.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Orvault compte 28 534 habitants et porte le code postal 44700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 489 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 689 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Orvault sur les 751 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 147 000 € | 2 227 € | 4 ALL DE LA SARTHE |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 305 000 € | 3 177 € | 40 RUE DE POLLUX |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 € | 115 AV DE LA FERRIERE |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 126 126 € | 2 933 € | 1 RUE DU PATUREAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 325 000 € | 3 869 € | 19 RUE DE LA BOTTE D ASPERGES |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € | 5 RUE DU RAFFUNEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 435 000 € | 3 346 € | 21 ALL DES CEDRES |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 162 090 € | 3 524 € | 99 AV DE LA FERRIERE |
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 320 000 € | 2 133 € | 4 RUE DE MAISON ALFORT |
| 23/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 450 000 € | 3 982 € | 10 B RUE DES GRILLONS |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 167 508 € | 2 617 € | 3 RUE DU PATUREAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 112 m² | 6 | 234 000 € | 2 089 € | 67 AV DE LA MORLIERE |
| 22/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 192 852 € | 2 795 € | 2 RUE DU BOCAGE |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 132 000 € | 1 692 € | 5 ALL DE LA MAYENNE |
| 19/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 560 000 € | 3 916 € | 11 RUE DES BORDIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Orvault (44700) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 489 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Orvault est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 689 € pour un T2 de 50 m² et 964 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Orvault est 14,1 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Orvault trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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