50 973 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Herblain.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Saint-Herblain compte 50 973 habitants et porte le code postal 44800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 542 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 138 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 687 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Herblain sur les 662 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 4 RUE DU DANUBE |
| 30/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 308 000 € | 3 624 € | 31 ALL ANITA CONTI |
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 276 000 € | 2 421 € | 24 RUE DU ROCHER |
| 30/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 € | 66 RUE DE LA GARE |
| 30/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 260 000 € | 3 210 € | 20 RUE DES MIMOSAS |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 139 600 € | 1 605 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 139 600 € | 1 605 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 139 600 € | 1 605 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 139 600 € | 1 605 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 139 600 € | 1 605 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 139 600 € | 1 605 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 139 600 € | 1 517 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 139 600 € | 1 517 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 139 600 € | 2 216 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 139 600 € | 2 115 € | 2 B RUE DE L ECOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Herblain (44800) est de 2 542 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 138 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Herblain est de 14 €/m²/mois, soit environ 412 € pour un studio de 30 m², 687 € pour un T2 de 50 m² et 962 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Herblain est 32,5 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 764 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Herblain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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