4 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mésanger.
Située dans le département du Loire-Atlantique (44), Mésanger compte 4 724 habitants et porte le code postal 44522. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 314 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mésanger sur les 99 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € | 897 A LA VARENNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € | 897 A LA VARENNE |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 € | 1028 L ETANG POL |
| 08/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 232 969 € | 3 584 € | 370 RUE DE LA RAMEE |
| 08/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 232 969 € | 3 584 € | 370 RUE DE LA RAMEE |
| 27/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 135 000 € | 1 038 € | 27 LE MOULIN DE LA LANDE |
| 27/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 135 000 € | 1 038 € | 27 LE MOULIN DE LA LANDE |
| 25/11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 250 000 € | 2 193 € | 101 RUE DE LA COUR DES BOIS |
| 25/11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 250 000 € | 2 193 € | 101 RUE DE LA COUR DES BOIS |
| 24/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 434 500 € | 2 897 € | 71 RUE DU FALIOT |
| 24/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 434 500 € | 2 897 € | 71 RUE DU FALIOT |
| 14/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 250 000 € | 2 066 € | 82 IMP DE LA CARRIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 312 000 € | 2 400 € | 358 CHE DE LA HULNIERE |
| 04/11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 91 500 € | 897 € | 197 RUE PAUL GAUGUIN |
| 31/10/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 280 000 € | 3 889 € | 450 LE MOULIN DU TERTRE |
Le prix moyen d'un appartement à Mésanger (44522) est de 2 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 314 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mésanger est de 10 €/m²/mois, soit environ 293 € pour un studio de 30 m², 488 € pour un T2 de 50 m² et 683 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mésanger est 21,3 % moins cher que la moyenne du département Loire-Atlantique, qui s'établit à 3 494 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mésanger trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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