Nouvelle annonce

Maison 4 chambres 127 m² centre-ville Mésanger - Terrasse - Pergola - Garage
Mésanger 44522

192 000 €
137 m² 1 397 €/m²

Ce bien face au marché de Mésanger

Rentabilité 69/100
1 397 €/m²
Prix demandé au m²
2 315 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 39,7 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 340 €/mois
Loyer estimé (9,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mésanger →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale 127 m² en plein centre de Mésanger : pièce de vie 53 m², 4 chambres, terrasse 50 m² avec pergola, garage et jardin clôturé.

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