27 566 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Teste-de-Buch.
Située dans le département du Gironde (33), La Teste-de-Buch compte 27 566 habitants et porte le code postal 33115. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 612 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Teste-de-Buch sur les 1 031 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 480 000 € | 4 068 € | 32 RUE PEYRET-POQUE |
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 € | 17 RUE ROBERT SURCOUF |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 945 982 € | 13 514 € | 370 AV DE L AERODROME |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 945 982 € | 13 514 € | 370 AV DE L AERODROME |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 285 000 € | 3 393 € | 19 RUE ALEXANDER FLEMING |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 181 000 € | 4 310 € | 12 B RUE DES OSMANTHES |
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 600 000 € | 5 455 € | 29 RUE FRANCON |
| 27/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 320 700 € | 4 934 € | 1 ALL DES CORDIERS |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 1 350 000 € | 10 385 € | 11 AV DES AUBEPINES |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 161 500 € | 3 845 € | RUE CLOS ALBY |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 432 900 € | 4 810 € | 8 RUE DES ALISIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 246 200 € | 5 862 € | 3 RUE PIERRE DIGNAC |
| 22/12/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 751 110 € | 5 327 € | 2 RUE ROGER DUBOIS |
| 22/12/2025 | Maison | 221 m² | 8 | 1 555 000 € | 7 036 € | 18 RUE NOTRE DAME DES MONTS |
| 22/12/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 173 000 € | 4 220 € | 118 LOT LES SOLARIALES |
Le prix moyen d'un appartement à La Teste-de-Buch (33115) est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 612 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Teste-de-Buch est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 749 € pour un T2 de 50 m² et 1 049 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Teste-de-Buch est 58,1 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Teste-de-Buch trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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