Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →
Peu de marge : une offre autour de 538 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 921 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 549 000 € | ↘ 39 000 € (−6,63 %) |
| 13/09/2026 | 588 000 € | — mise en ligne |
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L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier recherché des Miquelots, à La Teste-de-Buch. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 097 m², cette maison aux volumes... Zone...
