31 831 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bègles.
Située dans le département du Gironde (33), Bègles compte 31 831 habitants et porte le code postal 33130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 257 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 042 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 726 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bègles sur les 868 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 212 000 € | 4 000 € | 28 RUE DES MURIERS |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 255 409 € | 3 041 € | 28 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 380 000 € | 4 750 € | 10 RUE MAURICE MARTIN |
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 270 086 € | 4 657 € | 71 RUE ERNEST RENAN |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 176 000 € | 2 983 € | 42 RUE LAUDINAT |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 794 000 € | 5 671 € | 21 RUE TOUZET |
| 29/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 750 000 € | 5 952 € | 8 RUE MARCEL BOUC |
| 29/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 750 000 € | 5 952 € | 8 RUE MARCEL BOUC |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 420 000 € | 3 000 € | 63 B RUE LOUIS LAVERNY |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 420 000 € | 3 000 € | 63 B RUE LOUIS LAVERNY |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 335 000 € | 4 786 € | 2 RUE DUMAGODOUX |
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 390 000 € | 3 939 € | 124 CRS VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 134 000 € | 3 190 € | 13 RUE LOUIS DENIS MALLET |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 239 272 € | 3 418 € | 90 RUE PIERRE RENAUDEL |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € | 290 BD JEAN JACQUES BOSC |
Le prix moyen d'un appartement à Bègles (33130) est de 3 257 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 042 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bègles est de 15 €/m²/mois, soit environ 436 € pour un studio de 30 m², 726 € pour un T2 de 50 m² et 1 016 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bègles est 3,0 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bègles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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