Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 952 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 250 000 € | ↘ 12 000 € (−4,58 %) |
| 13/09/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A vendre / A acheter, sur la commune de La Teste de Buch aux portes du Pyla, de ses forêts et de ses plages , villa t2 d'environ 42m2 avec terrasse, cellier et parking. Implantée dans une copropriété récente au label écologique avec piscine,...
