267 991 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bordeaux.
Située dans le département du Gironde (33), Bordeaux compte 267 991 habitants et porte le code postal 33300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 411 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 971 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 800 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bordeaux sur les 4 327 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 320 000 € | 4 051 € | 335 BD JEAN JACQUES BOSC |
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 133 000 € | 4 433 € | 45 RUE LAFONTAINE |
| 31/12/2024 | Appartement | 64 m² | 2 | 235 000 € | 3 672 € | 31 RUE DE LA DEVISE |
| 31/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 178 000 € | 2 543 € | 103 AV LOUIS BARTHOU |
| 31/12/2024 | Appartement | 61 m² | 4 | 150 367 € | 2 465 € | 27 RUE DU PROFESSEUR DEVAUX |
| 31/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 € | 62 RUE DEVEAUX |
| 31/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 153 000 € | 4 371 € | 36 SEN DES RADOUBS |
| 31/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 149 000 € | 3 725 € | 7 PL JEAN CAYROL |
| 31/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 268 600 € | 2 686 € | 64 RUE JOSEPH FAURE |
| 31/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 268 600 € | 2 510 € | 66 RUE JOSEPH FAURE |
| 31/12/2024 | Appartement | 101 m² | 4 | 320 000 € | 3 168 € | 375 AV THIERS |
| 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 331 500 € | 3 900 € | 13 RUE DE NEW YORK |
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 190 000 € | 4 419 € | 400 RUE PASTEUR |
| 30/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 157 190 € | 5 614 € | 11 RUE PARL STE CATHERINE |
| 30/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 180 000 € | 5 143 € | 210 RUE SAINTE CATHERINE |
Le prix moyen d'un appartement à Bordeaux (33300) est de 4 411 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 971 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bordeaux est de 16 €/m²/mois, soit environ 480 € pour un studio de 30 m², 800 € pour un T2 de 50 m² et 1 119 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bordeaux est 37,5 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bordeaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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