32 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Médard-en-Jalles.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Médard-en-Jalles compte 32 910 habitants et porte le code postal 33160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 633 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 686 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 747 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles sur les 334 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 377 510 € | 5 992 € | 10 ALL DES AUBEPINES |
| 31/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 377 510 € | 3 495 € | 10 ALL DES AUBEPINES |
| 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 € | 9000 RUE GEORGES BUFFON |
| 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 314 000 € | 3 305 € | 67 RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 26/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 106 500 € | 3 550 € | 140 AV MONTAIGNE |
| 23/12/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 260 000 € | 2 653 € | 41 RUE VICTOR HUGO |
| 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 330 000 € | 3 750 € | 16 RUE PAUL VALERY |
| 23/12/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 410 000 € | 3 628 € | 22 RUE NELSON MANDELA |
| 20/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 245 000 € | 3 952 € | 127 AV MONTAIGNE |
| 20/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 239 600 € | 3 630 € | 12 RUE ANTONIN LARROQUE |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 270 000 € | 3 375 € | 24 RUE CHARLES PEGUY |
| 19/12/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 478 330 € | 2 917 € | 7 RUE MARC BLOCH |
| 19/12/2024 | Maison | 186 m² | 4 | 620 000 € | 3 333 € | 2 A RUE DU PINTON |
| 18/12/2024 | Maison | 96 m² | 6 | 292 000 € | 3 042 € | 33 RUE DES SABLONS |
| 18/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 305 300 € | 3 769 € | 57 RUE JULES LADOUMEGUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Médard-en-Jalles (33160) est de 3 633 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 686 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Médard-en-Jalles est de 15 €/m²/mois, soit environ 448 € pour un studio de 30 m², 747 € pour un T2 de 50 m² et 1 045 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles est 13,3 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Médard-en-Jalles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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