32 910 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Médard-en-Jalles.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Médard-en-Jalles compte 32 910 habitants et porte le code postal 33160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 636 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 656 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 747 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles sur les 721 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 348 200 € | 3 553 € | 13 RUE CHARLES DE FOUCAULD |
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € | 14 RUE VITAL LAUBA |
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € | 14 RUE VITAL LAUBA |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 462 850 € | 4 629 € | 16 ALL DES AUBEPINES |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 351 000 € | 3 510 € | 4 RUE PIERRE FRESNAY |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 179 000 € | 4 262 € | 30 RUE AUREL CHAZEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 298 000 € | 4 027 € | 13 RUE THIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 404 000 € | 3 811 € | 74 RTE DE CORBIAC |
| 19/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 € | 1 RUE FRANCOIS PEYCHAUD |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 286 000 € | 2 750 € | 70 RTE DE SAINT AUBIN |
| 18/12/2025 | Maison | 246 m² | 6 | 899 450 € | 3 656 € | 8 B ALL CAMILLE DESMOULINS |
| 18/12/2025 | Maison | 246 m² | 6 | 899 450 € | 3 656 € | 8 B ALL CAMILLE DESMOULINS |
| 17/12/2025 | Maison | 185 m² | 8 | 715 950 € | 3 870 € | 17 D RUE ALEXIS PUYO |
| 17/12/2025 | Maison | 185 m² | 8 | 715 950 € | 3 870 € | 17 D RUE ALEXIS PUYO |
| 16/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 373 000 € | 3 587 € | 27 RUE BALZAC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Médard-en-Jalles (33160) est de 3 636 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 656 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Médard-en-Jalles est de 15 €/m²/mois, soit environ 448 € pour un studio de 30 m², 747 € pour un T2 de 50 m² et 1 045 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles est 15,0 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Médard-en-Jalles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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