78 090 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mérignac.
Située dans le département du Gironde (33), Mérignac compte 78 090 habitants et porte le code postal 33700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 226 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 209 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 740 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Mérignac sur les 1 057 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 € | 9 RUE JEAN MOULIN |
| 30/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 325 000 € | 3 652 € | 47 AV DU BEDAT |
| 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 379 150 € | 4 739 € | 34 RUE PAUL DUKAS |
| 30/12/2024 | Maison | 237 m² | 8 | 760 000 € | 3 207 € | 8 RUE GEORGES BRASSENS |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 144 000 € | 2 880 € | 10 ALL DES DAHLIAS |
| 30/12/2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 140 000 € | 2 188 € | 14 RUE ALBERT DECRAIS |
| 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 350 000 € | 3 500 € | 18 RUE JACQUES BREL |
| 27/12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 € | 347 AV ARISTIDE BRIAND |
| 27/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € | 111 RUE PAUL DOUMER |
| 27/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 151 600 € | 3 226 € | 2 SQ NICOLAS POUSSIN |
| 27/12/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 397 000 € | 4 563 € | 40 RUE FUSTEL DE COULANGES |
| 27/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 234 283 € | 3 779 € | 357 AV ARISTIDE BRIAND |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 89 000 € | 1 780 € | 5 ALL DES PENSEES |
| 27/12/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 370 000 € | 4 066 € | 155 B AV DE LA LIBERATION |
| 27/12/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 370 000 € | 4 066 € | 155 B AV DE LA LIBERATION |
Le prix moyen d'un appartement à Mérignac (33700) est de 3 226 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 209 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Mérignac est de 15 €/m²/mois, soit environ 444 € pour un studio de 30 m², 740 € pour un T2 de 50 m² et 1 036 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Mérignac est 0,6 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Mérignac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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