67 339 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pessac.
Située dans le département du Gironde (33), Pessac compte 67 339 habitants et porte le code postal 33600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 523 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 764 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pessac sur les 654 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € | 39 AV DES CHASSEURS |
| 30/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 382 560 € | 3 416 € | 13 PL CARDINAL |
| 27/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 193 000 € | 4 289 € | 49 RUE DU RELAIS |
| 27/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 425 350 € | 3 038 € | 16 RUE DU CDT LHERMINIER |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 163 800 € | 3 276 € | 18 AV PIERRE CASTAING |
| 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 320 000 € | 4 000 € | 3 RUE DE L ENTENTE |
| 26/12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 348 000 € | 3 588 € | 37 AV RAYMOND POINCARE |
| 26/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 226 200 € | 3 142 € | 19 AV DU STADE |
| 23/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 315 000 € | 5 727 € | 34 AV FANNING LAFONTAINE |
| 23/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 € | 19 RUE ANTONIN ANTOUNE |
| 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 550 000 € | 3 929 € | 122 AV DU GENERAL LECLERC |
| 23/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 614 000 € | 5 738 € | 78 AV PASTEUR |
| 20/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 € | 9001 RES DU PARC DE CAMPONAC |
| 20/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 188 000 € | 3 917 € | 18 AV PIERRE CASTAING |
| 20/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 310 000 € | 3 780 € | 20 RUE FELIX FAURE |
Le prix moyen d'un appartement à Pessac (33600) est de 3 523 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pessac est de 15 €/m²/mois, soit environ 458 € pour un studio de 30 m², 764 € pour un T2 de 50 m² et 1 069 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pessac est 9,8 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pessac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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