2 057 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maixant.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Maixant compte 2 057 habitants et porte le code postal 33490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 309 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 350 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Maixant sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 450 000 € | 4 945 € | 29 LOT HAMEAU DU VERGER |
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 450 000 € | 4 945 € | 27 LOT HAMEAU DU VERGER |
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 450 000 € | 4 945 € | 9 LOT HAMEAU DU VERGER |
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 171 000 € | 1 879 € | 15 LOT HAMEAU DU VERGER |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 166 000 € | 1 785 € | 144 RTE DE GASCOGNE |
| 12/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 207 500 € | 2 413 € | 5463 BRUN |
| 27/11/2025 | Maison | 47 m² | 1 | 65 000 € | 1 383 € | 120 T CD 10 |
| 26/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 235 000 € | 2 156 € | 6 RUE SIGNORET |
| 12/11/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 264 000 € | 2 336 € | 5 LOT LE CLOS DES HORTENSIAS |
| 22/10/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 408 000 € | 2 935 € | 6 BERGEA |
| 10/09/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 235 000 € | 2 423 € | 242 BAZAS |
| 10/09/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 235 000 € | 4 196 € | 242 BAZAS |
| 09/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 195 000 € | 2 143 € | 10 LOT LES VERGERS |
| 04/09/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 380 000 € | 2 235 € | 8 AU GRAND CHEMIN |
| 12/08/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 170 000 € | 1 466 € | 5212 MOISIES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maixant (33490) est de 3 309 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 350 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Maixant est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 817 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Maixant est 4,7 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Maixant trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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