1 981 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Macaire.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Macaire compte 1 981 habitants et porte le code postal 33490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 979 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 029 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Macaire sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 198 m² | 6 | 270 000 € | 1 364 € | 20 ALL DES TILLEULS |
| 13/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 07/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 € | 50 CRS DE LA REPUBLIQUE |
| 05/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 108 000 € | 1 714 € | 14 RUE D AULEDE |
| 04/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 112 500 € | 1 758 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 04/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 29/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 98 000 € | 2 130 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 08/10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 88 000 € | 2 047 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 16/09/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 169 600 € | 1 884 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 10/09/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 188 516 € | 2 480 € | 5 RUE CHANZY |
| 03/09/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 78 480 € | 1 635 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 20/08/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 217 000 € | 1 656 € | 120 CRS DE LA REPUBLIQUE |
| 07/08/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 55 850 € | 1 802 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 01/07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 229 000 € | 2 974 € | 30 CRS DU TRENTE JUILLET |
| 20/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 € | 26 CRS GAMBETTA |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Macaire (33490) est de 1 979 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 029 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Macaire est de 11 €/m²/mois, soit environ 317 € pour un studio de 30 m², 529 € pour un T2 de 50 m² et 741 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Macaire est 37,4 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Macaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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