1 981 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Macaire.
Située dans le département du Gironde (33), Saint-Macaire compte 1 981 habitants et porte le code postal 33490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 862 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 788 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Macaire sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 195 m² | 7 | 300 000 € | 1 538 € | 61 CRS DE LA REPUBLIQUE |
| 19/12/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 140 000 € | 2 373 € | 33 CRS DU TRENTE JUILLET |
| 15/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 73 500 € | 1 531 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 17/10/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 77 000 € | 1 711 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 01/10/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 126 010 € | 2 000 € | 26 CRS GAMBETTA |
| 20/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 € | 12 RTE DE L ANCIEN PONT |
| 20/09/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 220 000 € | 2 136 € | 25 RUE SAINT DENIS |
| 20/09/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 195 000 € | 2 267 € | 1 B RUE THIERS |
| 18/09/2024 | Maison | 234 m² | 8 | 360 000 € | 1 538 € | 17 RUE AMIRAL COURBET |
| 18/09/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 330 000 € | 3 882 € | 17 RUE LOUIS BLANC |
| 04/09/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 189 100 € | 2 456 € | 22 RUE D AULEDE |
| 28/08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € | 24 RUE DE L EGLISE |
| 14/08/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 270 000 € | 1 788 € | 6 CHE DU VIADUC |
| 14/08/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 270 000 € | 1 788 € | 6 CHE DU VIADUC |
| 02/08/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 200 000 € | 2 299 € | 24 IMP DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Macaire (33490) est de 1 862 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 788 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Macaire est de 11 €/m²/mois, soit environ 317 € pour un studio de 30 m², 529 € pour un T2 de 50 m² et 741 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Macaire est 41,9 % moins cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 207 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Macaire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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