18 300 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Floirac.
Située dans le département du Gironde (33), Floirac compte 18 300 habitants et porte le code postal 33270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 213 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 300 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 711 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Floirac sur les 357 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 372 000 € | 3 153 € | 15 RUE DES TOURTERELLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 410 000 € | 4 227 € | 8 AV PASTEUR |
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 550 € | 2 864 € | 16 RUE EDOUARD MANET |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € | 112 RUE RICHELIEU |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 107 640 € | 1 380 € | 5 RUE DE LA LAMPROIE |
| 22/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 308 850 € | 3 251 € | 117 RUE EMILE COMBES |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 243 500 € | 3 479 € | 26 AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND |
| 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 273 000 € | 3 500 € | 21 RUE M DE CERVANTES |
| 18/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 240 231 € | 2 477 € | 1 RUE MAURICE RAVEL |
| 17/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 246 010 € | 3 465 € | 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 337 370 € | 3 969 € | 131 AV PASTEUR |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 163 000 € | 1 852 € | 24 RUE CELESTIN PASSET |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 327 000 € | 3 633 € | 51 RUE ANTOINE LAVOISIER |
| 15/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 210 425 € | 3 006 € | 1 RUE DES GONDOLES |
| 15/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 305 000 € | 2 103 € | 45 RUE DE LA PAIX |
Le prix moyen d'un appartement à Floirac (33270) est de 3 213 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 300 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Floirac est de 14 €/m²/mois, soit environ 426 € pour un studio de 30 m², 711 € pour un T2 de 50 m² et 995 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Floirac est 1,6 % plus cher que la moyenne du département Gironde, qui s'établit à 3 162 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Floirac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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