Bouliac – maison rénovée de 135 m² avec piscine — Historique du prix

420 000 €

135 m² 5 pièces 3 111 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bouliac

3 111 €/m²

Prix demandé au m²

3 928 €/m²

Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 4 281 €/m²

↘ 20,8 % sous le marché

6,2%

Rendement locatif brut estimé

2 184 €/mois

Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouliac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 111 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/10/2026	420 000 €	— mise en ligne

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Description

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Bouliac – maison rénovée de 135 m² avec piscine Bouliac 33270