8 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jory.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Saint-Jory compte 8 662 habitants et porte le code postal 31790. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 527 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 092 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 601 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jory sur les 159 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 262 360 € | 2 948 € | 21 RUE DE GRENADE |
| 17/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 196 220 € | 2 973 € | 1 RUE DE L'AVENTIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 152 300 € | 1 751 € | 30 RTE METROPOLITAINE 820 |
| 10/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 201 150 € | 3 657 € | 1 RUE DE GRENADE |
| 10/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 268 000 € | 2 913 € | 4 RUE PICHOUNELLE |
| 24/11/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € | 27 CHE VIE |
| 18/11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 248 000 € | 4 000 € | 79 CHE DE TUCOL |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 309 850 € | 3 099 € | 20 CHE DE LA PLAINE |
| 31/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 349 500 € | 3 361 € | 10 CHE DE LA CLAOU |
| 31/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 187 000 € | 2 338 € | 22 PL LA RESISTANCE ALBOR CAMBUS |
| 28/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 € | 5 IMP DE L'HERS |
| 27/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 250 000 € | 2 294 € | 1 CHE DU BOUGENG |
| 21/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 132 600 € | 1 894 € | 10 B RUE DE BAGNOLS |
| 07/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 380 000 € | 5 278 € | 89 RTE METROPOLITAINE 820 |
| 07/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 380 000 € | 5 278 € | 89 RTE METROPOLITAINE 820 |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jory (31790) est de 2 527 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 092 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jory est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 601 € pour un T2 de 50 m² et 841 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jory est 17,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jory trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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