Nouvelle annonce

À 40 minutes de Roissy Charles De Gaulle
Saint-Sauveur 31790

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176 000 €
100 m² 5 pièces 1 760 €/m² DPE D
Saint-Sauveur 31790

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jory

Rentabilité 68/100
1 760 €/m²
Prix demandé au m²
2 662 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 092 €/m²
↘ 33,9 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 201 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jory →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Sauveur sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 760 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 176 000 € — mise en ligne
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Description

À Saint-Sauveur, découvrez cette maison familiale d’environ 100m², implantée sur une parcelle de 692 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces à vivre. La maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, dans le prolongement d’un double séjour offrant un espace généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert harmonieusement trois chambres, dont une belle chambre de 15 m², offrant confort et intimité à chacun. Les extérieurs et dépendances complètent agréablement l’ensemble. La propriété dispose notamment d’un cellier-buanderie, ainsi que d’un garage équipé d’une porte motorisée. Une cave voûtée vient apporter un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage,de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz. Le terrain de 692 m² offre un bel espace extérieur, propice à la détente, aux moments en famille ou à différents projets d’aménagement. Une maison aux volumes agréables, fonctionnelle et soigneusement complétée par ses nombreus...

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