27 604 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blagnac.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Blagnac compte 27 604 habitants et porte le code postal 31700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 040 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 642 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 682 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Blagnac sur les 679 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € | 3 BD DE L'EUROPE |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 129 870 € | 3 418 € | 2 RUE JEAN PIERRE PETIT |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 136 500 € | 2 904 € | 44 RUE GEORGE SAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 147 864 € | 2 688 € | 26 PL DE CATALOGNE |
| 29/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 317 216 € | 4 957 € | 13 RUE LAMARTINE |
| 23/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 410 600 € | 4 147 € | 11 RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 145 000 € | 4 394 € | 6 PL JEAN LOUIS PUIG |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 160 480 € | 2 720 € | 19 RUE ISAAC NEWTON |
| 20/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 140 000 € | 3 043 € | 5 BD ALAIN SAVARY |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 360 577 € | 15 024 € | 1 PL INTERIEURE DE L EGLISE |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 360 577 € | 13 355 € | 1 PL INTERIEURE DE L EGLISE |
| 19/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 197 600 € | 3 407 € | 90 AV DE CORNEBARRIEU |
| 18/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 € | 14 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 18/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 € | 14 RUE MONTAIGNE |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 259 530 € | 2 983 € | 30 RUE GALILEE |
Le prix moyen d'un appartement à Blagnac (31700) est de 3 040 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 642 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Blagnac est de 14 €/m²/mois, soit environ 409 € pour un studio de 30 m², 682 € pour un T2 de 50 m² et 954 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Blagnac est 0,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Blagnac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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