26 079 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Muret.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Muret compte 26 079 habitants et porte le code postal 31600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 212 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 618 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Muret sur les 709 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 192 000 € | 4 923 € | 121 BD DE PEYRAMOND |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 215 000 € | 2 560 € | 305 AV DU PIC DU GER |
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 285 000 € | 3 098 € | 6 RUE PLEIN CIEL |
| 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 350 000 € | 2 188 € | 8 RUE JEAN DABADIE |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 258 000 € | 2 580 € | 1 SQ JEAN GAUBAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 81 850 € | 2 212 € | 36 RUE JEAN JAURES |
| 29/12/2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 157 000 € | 1 670 € | 21 AV DE RUDELLE |
| 29/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 199 000 € | 3 210 € | 278 CHE DE BRIOUDES |
| 29/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 199 000 € | 3 210 € | 278 CHE DE BRIOUDES |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 84 250 € | 2 407 € | 26 RUE JEAN JAURES |
| 29/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 155 000 € | 2 541 € | 32 RUE JEANNE DE SEGLA |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 92 500 € | 2 102 € | 8 RUE CLAUDIO MONTEVERDI |
| 26/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 55 100 € | 1 777 € | 1 T AV DU PDT VINCENT AURIOL |
| 23/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 426 900 € | 3 649 € | 26 CHE DU TUCOL |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 224 000 € | 2 800 € | 101 AV DES PYRENEES |
Le prix moyen d'un appartement à Muret (31600) est de 2 212 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 618 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Muret est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 574 € pour un T2 de 50 m² et 803 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Muret est 27,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Muret trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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