20 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cugnaux.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Cugnaux compte 20 662 habitants et porte le code postal 31270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 530 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 893 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 634 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cugnaux sur les 239 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 40 000 € | 1 481 € | 12 RUE DU PRE VICINAL |
| 30/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 116 000 € | 3 412 € | 36 AV GEORGES POMPIDOU |
| 30/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 € | 103 AV DE TOULOUSE |
| 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 107 200 € | 2 680 € | 16 RUE DU STADE |
| 27/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 230 000 € | 4 694 € | 71 Q AV DE TOULOUSE |
| 27/12/2024 | Appartement | 84 m² | 3 | 230 000 € | 2 738 € | 71 Q AV DE TOULOUSE |
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 € | 9 AV DU GAL LECLERC PHILIPPE |
| 26/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 168 500 € | 2 133 € | 36 RUE SIMONE WEIL |
| 23/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 69 000 € | 1 045 € | 7 RUE DU BEARN |
| 23/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 69 000 € | 1 327 € | 7 RUE DU BEARN |
| 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 € | 70 RTE DE TOURNEFEUILLE |
| 20/12/2024 | Maison | 137 m² | 6 | 310 000 € | 2 263 € | 11 PL DU PARC DES SPORTS |
| 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 € | 12 RUE RUBENS |
| 20/12/2024 | Maison | 193 m² | 6 | 629 850 € | 3 263 € | 3 F CHE DE MAURENS |
| 19/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 142 000 € | 2 219 € | 2 AV FRANCOIS MITTERRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Cugnaux (31270) est de 2 530 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 893 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cugnaux est de 13 €/m²/mois, soit environ 380 € pour un studio de 30 m², 634 € pour un T2 de 50 m² et 887 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cugnaux est 18,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cugnaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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