40 882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colomiers.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Colomiers compte 40 882 habitants et porte le code postal 31770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 627 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 068 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 655 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Colomiers sur les 957 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 121 000 € | 1 779 € | 9 ALL DE L AUVERGNE |
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 277 980 € | 3 475 € | 47 ALL DU COMMINGES |
| 24/12/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 149 000 € | 1 620 € | 4 ALL DE CERDAGNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 152 430 € | 2 499 € | 14 BD VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 264 000 € | 2 357 € | 45 ALL DU ROUERGUE |
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 287 700 € | 2 714 € | 22 ALL DU TUCOL |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € | 6 PAS PAUL VALERY |
| 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 128 019 € | 2 371 € | 65 ALL DU ROUERGUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 373 550 € | 6 226 € | 4 B ALL DE LA TURBIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 75 000 € | 2 273 € | 5 ALL DE CERDAGNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 138 000 € | 1 663 € | 6 ALL DU BEARN |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 279 000 € | 3 100 € | 51 BD DE L OUEST |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 270 350 € | 3 466 € | 3 B ALL DE BOURGOGNE |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € | 12 A IMP DU LOUDET |
| 15/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 154 950 € | 3 297 € | 4 BD JEAN AUGUSTE INGRES |
Le prix moyen d'un appartement à Colomiers (31770) est de 2 627 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 068 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Colomiers est de 13 €/m²/mois, soit environ 393 € pour un studio de 30 m², 655 € pour un T2 de 50 m² et 917 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Colomiers est 14,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Colomiers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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